Любое приобретение недвижимости – это, в первую очередь, вкладывание средств, и поэтому покупатели стараются выбрать лишь те объекты, в качестве которых они уверенны. Одним из показателей качественной постройки является современный фасад, который способен увеличить эксплуатационный срок здания.

Вентилируемый фасад

Конструктивно такой фасад состоит из четырех компонентов: утеплитель, система крепления, мембрана и внешние облицовочные материалы. Непосредственно на внешнюю стену дома крепится утеплитель, который создает защиту от конденсата, низких температур. Для обеспечения безопасности следует использовать лишь экологически безопасные материалы, как, например, минеральное волокно или вата.

Затем на утеплитель укладывается мембрана, которая ограждает от влаги, воздуха, защищая при этом утеплитель. Чтобы свести к минимуму вероятность возгорания, нужно использовать лишь те материалы, которые не имеют данного свойства. Если же здание имеет кирпичные стены, то их достаточно оштукатурить, и сверху покрыть пароизоляционными материалами. И в этом случае необходимость в мембране отпадает.

После мембраны следует облицовка, причем допускается использование самых разных панелей: из алюминия, керамогранита, керамической плитки, камня. Используемые для облицовки панели, должны соответствовать по стилю со всеми остальными элементами здания.

Главный миф вентилируемых фасадов

Ряд экспертов утверждают, что навесные фасады опасны, так как способствуют распространению пожара. Почему же так происходит? Здесь, прежде всего, нужно обратиться к самой его конструкции. Ведь между утеплителем и наружной обшивкой имеется зазор, благодаря которому происходит циркуляция воздушного потока, избавляющая от конденсата и влаги.

Регулярная циркуляция воздуха позволяет сохранять утеплитель сухим. Но вот с другой стороны, если на него попадает искра, то она мгновенно разносится и возникает пожар, и он молниеносно распространяется по всему фасаду здания. Способствует этому та самая воздушная прослойка, по которой циркулирует воздух. Утеплителем в большинстве домов является пенопласт либо стекловолокно. Особенно это относится к социальному жилью.

Чтобы исключить данную проблему, необходимо начинать контроль еще на этапе проектирования дома. Для этого следует обустроить противопожарные отсечки, которые препятствуют проникновению пламени, а так же использовать качественные негорючие материалы.