Когда перед нами встает вопрос приобретения жилья, мы задумываемся, что лучше: купить ухоженную квартиру на вторичном рынке или построить свой дом. Ответ у каждого свой. Но если вы выбрали дом, помните, что участок земли, на котором стоит здание, во многом определяет его качество, продолжительность службы. Правильный выбор земли наполовину решает вопрос строительства будущего жилья.

Плохая земля не только доставит вам лишние проблемы, но и увеличит расходы и будет необходима установка теплого пола. Есть несколько особенностей, которые влияют на стоимость строительства, его качество и долговечность.

Расположение. Чем дальше он от города, тем большим по площади он может быть. Большой плюс такого дома - природное окружение и чистый воздух, но во многом придется пожертвовать городским комфортом. Например, транспортное сообщение может быть не таким удобным, как в городе. Качество инженерных коммуникаций и инфраструктуры тоже будет ниже городского уровня. Поэтому при выборе участка ориентируйтесь на более развитые поселки.

Площадь. Участок должен включать в себя не только место под дом, но и отступ от соседних зданий. Меньшую территорию будет сложнее осваивать.
Подъезд к дому. Желательно, чтобы он был расположен с северной стороны. Тогда окна будут выходить на южную сторону, обеспечивая необходимое количество света. Неплохо также строить дом на угловом участке земли.

Если участок большой, он может быть сложным по конфигурации. На маленьком куске земли необычной формы трудно будет провести зонирование и правильно поместить здание. Если участок земли узкий, то проезд обязательно должен быть северным.
Рельеф почвы. Для участков, не имеющих ярко выраженных неровностей, подойдет практически любой проект дома.

Самыми экономичными являются участки, слегка наклоненные к дороге. Для совершенно ровной поверхности нужна сложная система отвода воды. Наклон позволяет легко отводить воду, но дом на крутом склоне будет стоить дороже. Предпочтительнее ориентация склона на южную сторону. С учетом особенностей земли нужно также выбирать и строительные материалы.