Национальная ассоциация риэлторов в США предоставила отчет о сделках с недвижимостью в этой стране в 2013 г. В соответствии с этими данными, самым популярным у покупателей в настоящее время является юг страны и, в частности, Флорида, Невада и Аризона.

Но настоящий покупательский «бум» переживает в эти месяцы Флорида. Здесь было совершено четверть всех продаж недвижимости в стране.

Значительная часть инвестиций в жилье Флориды была вложена иностранцами. В этом году их доля в покупках жилой недвижимости составляет более 7%, а если принять во внимание год, то – 19%. В общем же за три последних года зарубежные покупатели приобрели в «солнечном штате» более 250 тысяч жилых объектов, затратив на это свыше 50 миллиардов долларов. Больше всего покупок нерезидентами было совершено в Майами.

Как известно, Флорида чуть ли не больше всех штатов пострадала от последствий экономического кризиса. Здесь за долги у населения было изъято огромное количество жилья. И теперь власти стараются привлечь и местных жителей, и иностранцев инвестировать в местную экономику, создавая привлекательные условия для покупки недвижимости.

Необычайное повышение спроса на квадратные метры способствовало увеличению цен на жилье. За год они выросли почти на 15%, хотя пока и не достигли верхней, докризисной «планки». Пока что стоимость квартир дешевле уровня 2006 г. на 40 процентов. Но это, как полагают специалисты, ненадолго. Они прогнозируют, что в течение двух следующих лет значительно активизируется спрос на жилье и, соответственно, его строительство. Ведь девелоперы не теряют времени даром. Они уже планируют построить в штате более полутора сотен зданий с 20-ю тысячами квартир.